PRO МУНИЦИПАЛКУ 2.0

Что изучим

• Что такое приватизация;

• Законодательные основы продажи госимущества; 
• Организатор торгов (его функции, взаимодействие с ним);

• Подготовка объекта к продаже. План приватизации;

• Четыре способа продажи имущества с примерами;

• Особенности участия в торгах по минимально допустимой цене;
• Приватизация памятников архитектуры (конкурс);

• Лайфхак "на миллион "на голландском аукционе;

Результат

Вы поймете как устроена приватизация и на основании каких законов может продаваться гос. имущество. Как заранее узнать что будет приватизировано. Чем отличается аукцион от конкурса и продажи по МДЦ. Какие хитрости есть у участников торгов.

Что изучим

• Особенности реализуемого имущества (состояние, коммуникации, сервитуты, осмотры);

• Два супер-важных момента при оценке московских объектов;

• Инвестиционный портал г.Москвы;

• ГИС торги - ваш компас в приватизации;

Результат

Вы узнаете все тонкости по работе с приватизируемыми объектами. Два критически важных момента, на которые мало кто обращает внимание, а потом теряют миллионы. Вы поймете где брать подробнейшую информацию по имуществу г.Москвы и области, а также без регистрации на каком ресурсе вас никогда не допустят до торгов.

Что изучим

• Где искать лоты (ГИС торги, ЭТП, агрегаторы, инвест-порталы регионов);

• Критерии выбора объекта для покупки;

• Настройка автомониторинга;

Результат

Вы научитесь быстро находить "вкусные" лоты и отличать пустышки. Покажу как автоматизировать поиск и настроить удобное хранение собранной информации. Вы получите рекомендации по 15 разным типам имущества.

Доп. видео-урок

Автоматизация поиска объектов (автомониторинг)

Обзор инвестиционного портала г.Москвы (тарифы Специалист и Гуру)

Что изучим

• Самостоятельный сбор информации;   

• Анализ документов по объекту и работа с органами уполномоченными по продаже имущества (КИО, КИиЗО, ЦУГИ);

• Осмотр объекта;

• Онлайн-сервисы для удаленного анализа объектов;
• Как хранить найденную информацию;

Результат

Вы поймете как самостоятельно собирать информацию по любому лоту, выделять значимую, но не очевидную. Получите достаточный перечень сервисов-помощников для удобной и безопасной работы. 

Видео-уроки

Обзор 3-х сервисов для дистанционного осмотра недвижимости и земли

Хранение паролей в лучшем сервисе

Что изучим

• Получение ЭЦП для торгов и регистрация на ЭТП;
• Оплата задатка;
• Подготовка пакета документов; 
• Участие в торгах; 

Результат

Вы узнаете как получить ЭЦП и безопасно оплатить задаток. Научитесь готовить достаточный пакет документов заявителя. Разберетесь с правильной тактикой поведения во время аукциона и при определении цены на торгах без ее объявления. 

Бонусы

Примеры заполнения заявок

Шаблоны необходимых документов

Предложение от наших партнеров по ЭЦП

Видео-уроки

Пример участия в аукционе на РТС-тендер

Пример участия в аукционе на ЭТП РАД

Что изучим

• Порядок и сроки ваших действий после торгов;
• Оплата имущества и выделение НДС;
• Штрафы при продаже госимущества;
• Комиссия организатора торгов;

Что изучим

• 17 стратегий монетизации муниципального имущества;

• 28 кейсов с реальных торгов;

• 10 способов улучшения объекта перед продажей;

• Целесообразность и порядок перевода нежилого помещения в жилое;

• Целесообразность покупки подвалов и помещений в цокольных этажах;

• Порядок и сроки выкупа арендованного гос. имущества;

• Субаренда и другие рабочие стратегии;

Результат

Вы научитесь до торгов выбирать наиболее подходящую стратегию монетизации приватизированного объекта для извлечения максимально прибыли.

Что вы получите в формате видео-урока (в записи):

1. Обзор условно-бесплатного сервиса BestPlace.pro, позволяющего оценить до покупки месторасположение анализируемого коммерческого объекта, потенциал его продажи и сдачи в аренду;

2. Практические рекомендации по интерпретации полученной через данный сервис информации;

3. Лайфхак - как пользоваться этим инструментом БЕСПЛАТНО

Что вы получите в формате видео-урока (в записи):

Вы поймете как торговые сети подбирают место для открытия нового магазина. а также получите источники информации для сбора данных по нужной вам локации.

Что вы получите в трех видео-уроках (в записи):

1. Мы разберем алгоритм поиска свободных земельных участков и их первичной оценки. 

2. Обзор сервиса НСПД (новая кадастровая карта), который пришел на смену ПКК в 2025м

3. В доп. уроке я дама вам алгоритм поиска и оценки ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования частей участка) на участке чтобы вы сразу поняли где на 100% не получится построиться!

Что вы получите в трех видео-уроках (в записи):

1. Мы разберем алгоритм поиска свободных земельных участков и их первичной оценки. 

2. Обзор сервиса НСПД (новая кадастровая карта), который пришел на смену ПКК в 2025м

3. В доп. уроке я дама вам алгоритм поиска и оценки ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования частей участка) на участке чтобы вы сразу поняли где на 100% не получится построиться!